El Ayuntamiento de Basauri encargará un informe técnico-urbanístico independiente sobre las edificaciones en San Fausto y Pozokoetxe
Ante la denuncia administrativa de un vecino interpuesta en el Ayuntamiento por presuntas infracciones urbanísticas
El Ayuntamiento de Basauri ha reaccionado a la denuncia de un vecino de la localidad, sobre presuntas infracciones urbanísticas en las edificaciones ejecutadas en San Fausto y Pozokoetxe, con la apertura de un período de actuaciones previas para investigarla y la contratación de una empresa externa especializada para la realización de un informe técnico-urbanístico independiente que zanje este asunto.
El denunciante sostiene que existirían excesos de cota de alero y elevación de rasante y que los espacios autorizados como anejos (trasteros) realmente tienen un uso residencial (vivienda), y solicita que se verifique si las obras de edificación en las parcelas RE-6, RE-9 y RE-8.1 se ajustan a las licencias municipales, al PGOU y al Plan Especial de Renovación Urbana (PERU), y la adopción de medidas preventivas y correctoras
El Ayuntamiento defiende que en todas las edificaciones está prohibido que los espacios destinados a trasteros se utilicen como viviendas, por lo que no pueden disponer de servicios como agua, saneamiento, calefacción, gas, televisión… y, además, reiteró la prohibición de un uso distinto al uso de trastero y, especialmente, se prohibió el uso residencial.
A juicio del Ayuntamiento de Basauri, estas prohibiciones ya estaban contempladas en las propias licencias otorgadas para las parcelas RE-6 (Plaza Arizgoiti) y RE-9 (Lehendakari Agirre esquina con Autonomía). No obstante, a la vista de un informe de la Secretaría General del Ayuntamiento en el que se advertía de la eventual posibilidad de que la promotora destinara dichos espacios a un uso distinto del autorizado como anejo, se estimó procedente incorporarlas de manera expresa en dicha licencia de obras para la parcela RE-8.2 (sin construir), a efectos de reforzar su exigibilidad.
Empresa independiente
Desde el Ayuntamiento han considerado que la mejor manera para determinar de forma objetiva, imparcial y rigurosa de que exista alguna infracción, es abrir un período de información o actuaciones previas e iniciar los trámites de contratación de una empresa especializada en urbanismo de reconocido prestigio,independiente de las partes y también de los servicios técnicos municipales, para que analice las cuestiones técnicas planteadas.
El objetivo es que, «tras examinar la denuncia, expedientes municipales y actuaciones que considere de interés, ofrezca la mayor garantía de imparcialidad y acierto en las futuras decisiones que tuviera que adoptar el Ayuntamiento de Basauri, verificando si los hechos denunciados tienen el suficiente fundamento y, en su caso, proponer la incoación de los expedientes de restablecimiento de la legalidad urbanística y sancionadores que procedan, si es que proceden, y si así fuera, cual debería ser su alcance, presuntos/as responsables y cualquier otra circunstancia relevante».
El Ayuntamiento se presta a atender a vecinos y vecinas, residentes y/o personas propietarias de los inmuebles afectados que quieran recibir más información al respecto o aclarar cualquier duda.
