Basauri será declarada zona de mercado residencial tensionado este verano
El Gobierno vasco ha iniciado el proceso para su declaración oficial, lo que permitirá limitar el precio del alquiler en el municipio
El Gobierno Vasco ha iniciado el procedimiento para declarar a Basauri como Zona de Mercado Residencial Tensionado (ZMRT), una figura que permitirá aplicar medidas de contención de precios en el alquiler. Según fuentes municipales, la declaración se espera que sea efectiva entre junio y julio de este año.
Esta declaración, solicitada en su día por el Consistorio basauritarra, se fundamenta en que el municipio cumple con el requisito fundamental, superar el umbral del 30% de esfuerzo económico destinado al alquiler, ya que el diagnóstico de vivienda realizado demuestra que alcanzan el 30,8%.
La principal consecuencia de esta declaración será la aplicación de mecanismos para contener los precios del alquiler y aliviar la carga económica sobre los hogares. La ley exige que, una vez declarada, el municipio elabore un plan específico de medidas correctoras, medidas que fuentes municipales afirman que ya están, en gran parte, en marcha.
Así es, según ha destacado el alcalde, Asier Iragorri, “gran parte de las herramientas previstas en dicho plan ya están en funcionamiento o en proceso de implementación en Basauri”. Entre los avances citados figuran el próximo comienzo de la construcción de 362 viviendas (el 73% de protección pública) y 42 alojamientos dotacionales. Al menos el 46% de esta oferta se destinará al alquiler.
Pero hay más medidas en marcha, como la participación activa en programas de intermediación de alquiler asequible, con 207 viviendas en Bizigune y 53 en el programa ASAP o la aplicación de medidas fiscales incentivadoras, con bonificación del 99% para viviendas adheridas a estos programas y recargos del 150% para viviendas vacías sin personas empadronadas.
También se han impulsado programas para apoyar la emancipación juvenil a través del programa Gaztelagun, del que se benefician 188 jóvenes en Basauri, o la flexibilización de la actual ordenanza para convertir locales en viviendas. Además, existen subvenciones municipales vigentes para rehabilitación, eficiencia energética y accesibilidad en edificios.
