Las terrazas de las viviendas no computarán como superficie en Etxebarri

El pleno municipal aprueba por unanimidad el cambio normativo para favorecer la construcción de terrazas en los edificios

El Ayuntamiento de Etxebarri quiere favorecer que las viviendas del municipio dispongan de terraza, para lo que, hace aproximadamente  un mes, comenzó un proceso participativo con el objetivo de modificar las Normas Subsidiarias (NNSS) municipales que regulan el cómputo de la edificabilidad, conocido como “coeficiente de techo”, para que no computen como superficie.

Este proceso se inició con la convocatoria del Consejo Asesor de Planeamiento, el pasado 26 de enero, llegando ayer al pleno donde se aprobó por unanimidad de todos los grupos municipales. De esta forma, se inicia el expediente para la modificación de las Normas Subsidiarias de Etxebarri que afectará a la construcción de terrazas tanto en las nuevas edificaciones como en las existentes.

En concreto, el apartado tres del artículo “7.1.11.-Modo de computar el coeficiente de techo” será modificado para recoger “Las terrazas en pisos, vuelos abiertos y tendederos no computan superficie.” Actualmente  las terrazas en pisos y vuelos abiertos computan el 50% de su superficie.

La pandemia y el confinamiento, han demostrado la necesidad de favorecer que las viviendas puedan contar con una terraza que suponga un aumento de su calidad. En este sentido, también el Gobierno Vasco trabaja en el desarrollo de una nueva normativa que regulará las condiciones de habitabilidad y las normas de diseño de las viviendas y alojamientos dotacionales de Euskadi.

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